كناب سكنات للموظفين بدفع الايجار فقط والتمليك في الدفع الكلي

صيغة سكنية جديدة بالإيجار لمتوسطي الدخل بدعم من cnep كناب لكل موظف مرسم له دخل ثابت ومنتظم.

“إجارة تمليكية” هي صيغة تمويل حسب مبدأ “الإجارة المنتهية بالتمليك” والتي يقوم البنك بموجبها باقتناء مسكن اختاره العميل ويؤجره له مقابل دفع أقساط إيجار.

هذه الإجارة تكون مرفقة بوعد بالتنازل لفائدة المستأجر؛ يكون التنازل عن العين عند نهاية مدة التمويل مشروطا بالدفع الكلي لأقساط الإيجار.
الأملاك المعنية

تمويل “إجارة تمليكية” موجه لسكنات الجديدة أو القديمة.

شروط الاستفادة من تمويل الاجارة المنتهية بالتمليك :

يجب أن تستوفي العين موضوع التمويل الشروط التالية:

أن تكون متواجدة في الجزائر
أن تكون منتهية الإنجاز وقابلة للسكن.
أن تكون خارج نظام الإعانة للحصول على السكنات المنجزة من طرف مرقّي عقاري عمومي أو خاص.
أن يتم اختيارها من طرف العميل.
ألا تكون محل أي رهن وألا تكون مشاعة

ماهي الاجارة التمليكية لدى بCNEP

ما هو الحد الأقصى لمستوى الإيجار المقبول في إجارة عقارية منتهية بالتمليكCNEP ؟تتحدد القدرة على سداد الديون وفقاً للدخل التراكمي للعميل والشخص المتضامن في نهاية المطاف أو الكفيل، وتتراوح بين 30% و50% من الدخل الشهري.

ويمكن دفع الإيجار بخصم من حساب العميل، أو بمدفوعات نقدية.

بالنسبة لغير المقيمين: يرجح الدخل الشهري للعميل، الذي تم تحويله إلى دنانير، بنسبة 50%..

ما هو إجارة عقارية منتهية بالتمليك ؟

إن خدمة (الإجارة العقارية منتهية بالتمليك) هي عملية تأجير حق الانتفاع بعقار البنك (الذي يسمى المالك) من طرف عميله (المستأجر)، ولأجلها يدفع العميل إيجارا خلال المدة المتفق عليها، ومع وعد بنقل الملكية في نهاية فترة الإيجار.

ما هي أنواع الممتلكات المدعومة من إجارة عقارية منتهية بالتمليك.

الحصول على مساكن ترقوية جديدة نهائية أو مساكن فردية من شركة تنمية عقارية عامة أو خاصة؛
الحصول على مسكن فردي من ملكية خاصة (من فرد ما).

ما هي شروط إجارة عقارية منتهية بالتمليك في في بنك كناب CNEP ؟

يجب أن تتوفر في طالب الإجارة العقارية الشروط التالية:
الجنسية الجزائرية؛
سواء كان مقيماً في الجزائر أو لم يكون مقيماً فيها؛
أن تكون له الأهلية القانونية في تاريخ طلب التمويل؛
أن يبلغ من العمر 75 عامًا على الأقل،
وثائق تثبت دخل مستقر بما يعادل ضعف (الأجر الوطني المضمون الأدنى) SNMG. ويمكن زيادة هذا الدخل بنسبة 50 في المائة من الدخل الاحتياطي المرجح؛
بالنسبة لغير المقيمين، إثبات استقرار الدخل الشهري الذي تتمتع به السفارة الجزائرية أو القنصلية الجزائرية لبلد الإقامة بالعملة الأجنبية، بما يعادل ألفي يورو (2000 يورو) على الأقل؛
إيداع هامش جدية (وديعة ضمان يمكن استردادها) على الأقل 10٪ من سعر العقار.